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独家揭秘老屋翻新中的坑 这些“超级地雷”要注意

摘要:根据2020年的住宅屋龄统计,30年以上的老屋占比约48%,为了兼顾安全和生活品质,老屋翻新的需求与日俱增,为了更好的满足大众的装修需求,我们今天就来探讨一下老屋翻新中的你容易中招的钱坑,希望可以引起广大业主的注意。千万不要忽略。

随着老屋翻新装修的比例上升,张家口装修网就为大家整理了一组老屋翻新注意事项,希望给正在准备装修或者是有需求的业主提供一些前车之鉴。大家一起来看看吧!

01.老屋翻新每平方5万↑,可多预留15%预算备用

一般老屋翻新会落在每坪5万至10万之间,预算相对来说也比较高,因此花钱就应该花在刀口上,不论是从外观拉皮,还是到内部的拆除、木作、水电管线,或是其他细项,每个环节都需注意,才能确保装修的品质。而除了原先的报价,建议再多预留10至15%的翻修预算,以备不时之需,因为在翻修过程中,可能会发现其他必须处理的问题。

老屋翻新注意事项

02.格局改动愈少,愈能减少预算

通常翻修时会将格局重新配置,建议仔细评估需求后再重整,必须考量结构安全,是否可以破坏梁柱、隔间墙,原则上格局不要变化过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动,过程中也尽量减少泥作、隔间等工程,才能降低额外的花费及时间,毕竟一动墙面,后续也得再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理,甚至还可能衍生其它工程费用。

老屋翻新注意事项

03 强化老屋结构,基础工程、法规搞清楚再上路

老屋的问题多,装修工程也十分复杂,需要仔细评估屋况与承载量后,才能进行翻新规划,且以安全为首要考量,像是房屋结构变松散,则必须优先施工补强楼板钢筋、强化房屋结构,其他像是拆除隔间、天地壁、水电管线重新配置、油漆等基础工程,都不能少,才能彻底解决建物安全问题。此外,老屋翻新工程中,若涉及建筑物本身结构的改变,需向相关单位申请室内装修许可,以免触法喔~

老屋翻新注意事项

04.管线换新、改善漏水、加强防水,才能一劳永逸

屋龄越老的房子,管线会过于老旧,刚好趁着大翻修打掉重练,并做好防水与排水工程,才能延长使用寿命,避免遇上台风、地震,导致卫浴水管破裂→漏水→壁癌等情形发生;当门或窗框渗水时,表示雨遮的深度不足,或窗台防水没有做好,以上的室内漏水皆可藉由重新装修解决,但若是天花或外墙漏水,则有可能是楼上住户的问题,必须找出源头,才能解决根治。

老屋翻新注意事项

05. 重新配置老旧电路,安全度大提升

20年以上老屋普遍电路配线过旧,不仅不符合现代电器需求,本身线路在岁月刻蚀下也老朽不堪,使用老旧电线易导致跳电、线路走火,严重还可能引发火灾,建议在装修时重新配线,并事先列出所需用电量,配电时要能满足家电需求,对于空调、冰箱等功率较大的电器,可以独立设置插座线路,并将总电源开关分开,提升用电安全。

老屋翻新注意事项

以上就是我们为大家总结的老屋翻新的注意事项了,希望大家可以认真的借鉴一下,通过这五大方面的整理,相信大家自己心中有了老屋翻新的攻略准备了。

以上就是小编为您分享的 《独家揭秘老屋翻新中的坑 这些“超级地雷”要注意》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2020-12-31 阅读(268)
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